Quintuplex à vendre

198 - 200A, Rue Principale, Lambton

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370 000 $

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Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Lambton, Estrie, 198 - 200A, Rue Principale, 24831218 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1942

Superficie commerciale disponible

1 pc

Superficie du terrain

7 553 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Bureau (1)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 280 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

370 000 $

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Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble à revenue de 5 unités générant des revenus annuels de 29 280$. Revêtement de brique avec façade en granit lui conférant un cachet distinctif. Il comprend notamment un espace commercial (3 1/2) avec espace de rangement au sous-sol et sera vacant à partir du 1er janvier 2027. Vous avez également deux logements de 4 1/2 et un logement 6 1/2. Deux garages, espaces de rangement à même l'immeuble. Plusieurs rénovations au cours des années dont un agrandissement et fondation de béton. Sous-sol disponible pour du rangement. Préapprobation hypothécaire requise. Portion taxable pour commercial à déterminer

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 000 $
Bâtiment	250 900 $
Total	264 900 $

Taxes

Municipales (2026)	4 640 $
Scolaires (2026)	190 $
Total	4 830 $

Dépenses

Électricité	2 254 $
Assurances	3 237 $
Déneigement	417 $
Déneigement toit	450 $
Total	6 358 $

À proximité de École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 630
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	15 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Caroline Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE ÉLITE

Agence immobilière

Keven Saucier

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Quintuplex à vendre

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