Quintuplex à vendre

3949 - 3955, 4e Rue, Laval (Chomedey)

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1 324 000 $

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Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 3949 - 3955, 4e Rue, 15770532 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1955

Superficie du terrain

4 500 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

79 560 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

5 logements comprenant 3 x 4½, 1 x 3½ et 1 x 8½, ce dernier libre à l'acheteur et entièrement rénové. Plusieurs améliorations apportées à l'immeuble depuis 2019, dont la toiture et plusieurs rénovations intérieures. Revenus actuels de 79 560 $/année. Potentiel d'optimisation intéressant. Secteur recherché de Chomedey, près des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	232 700 $
Bâtiment	563 900 $
Total	796 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 656 $
Scolaires (2026)	545 $
Total	7 201 $

Dépenses

Assurances	7 464 $
Total	7 464 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martine Albert

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 324 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Martine Albert Courtier Immobilier Inc.

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Quintuplex à vendre

3949 - 3955, 4e Rue, Laval (Chomedey)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	622 $
Total	622 $