Quintuplex à vendre

78, Rue Caron, Lévis (Desjardins)

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1 100 000 $

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Quintuplex à vendre à Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches, 78, Rue Caron, 24274729 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1972

Superficie du terrain

8 745 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

64 243 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

4 logements 5 et 1/2 + 8 chambres locatives. Fort potentiel d'optimisation sans investissement majeur requis. Plusieurs rénovations récentes (toiture, galerie, plancher, cuisine, etc.) Loyer actuel sous le marché pour des logements de cette taille. Les 8 chambres locatives sont confiées à un locataire concierge qui paie un loyer fixe réduit et reloue les chambres lui-même. La proximité avec le cégep Lévis-Lauzon rend la location facile. Grand stationnement à l'arrière. Visite sur offre acceptée seulement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	269 500 $
Bâtiment	855 700 $
Total	1 125 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 749 $
Scolaires (2025)	558 $
Total	12 307 $

Dépenses

Électricité	2 136 $
Assurances	3 735 $
Déneigement	1 500 $
Total	7 371 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Lévis (Desjardins)

Statistiques démographiques
Population (2021)	58 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	433 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jérôme Gagnon

Courtier immobilier commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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78, Rue Caron, Lévis (Desjardins)

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