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Quintuplex à vendre
78, Rue Caron, Lévis (Desjardins)
1 100 000 $
Nouvelle propriété
1 100 000 $
Quintuplex à vendre
78, Rue Caron, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie du terrain
8 745 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 243 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4 logements 5 et 1/2 + 8 chambres locatives. Fort potentiel d'optimisation sans investissement majeur requis. Plusieurs rénovations récentes (toiture, galerie, plancher, cuisine, etc.) Loyer actuel sous le marché pour des logements de cette taille. Les 8 chambres locatives sont confiées à un locataire concierge qui paie un loyer fixe réduit et reloue les chambres lui-même. La proximité avec le cégep Lévis-Lauzon rend la location facile. Grand stationnement à l'arrière. Visite sur offre acceptée seulement.
No Centris 24274729
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 269 500 $ |
| Bâtiment | 855 700 $ |
| Total | 1 125 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 749 $ |
| Scolaires (2025) | 558 $ |
| Total | 12 307 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 136 $ |
| Assurances | 3 735 $ |
| Déneigement | 1 500 $ |
| Total | 7 371 $ |
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