Quintuplex à vendre

1163 - 1169, Rue Duvernay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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1 269 000 $

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Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 1163 - 1169, Rue Duvernay, 16756955 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1975

Superficie du terrain

4 984 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

77 856 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 269 000 $

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Description

Immeuble détaché en brique et bois de 5 logements, composé d'un 5½ et de quatre 3½, construit en 1975. Situé sur la rue Duvernay, dans le Vieux-Longueuil, à quelques pas du parc Fernand-Bouffard et à environ 2 km du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. Les frais énergétiques sont à la charge du propriétaire. Les logements offrent de grandes chambres et pièces, et l'immeuble a bénéficié de rénovations ciblées, dont trois salles de bain et un crépi refait en 2026. Un actif stable dans un secteur bien desservi!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	230 300 $
Bâtiment	650 000 $
Total	880 300 $

Taxes

Municipales (2026)	5 846 $
Scolaires (2026)	600 $
Total	6 446 $

Dépenses

Électricité	6 695 $
Assurances	2 184 $
Total	8 879 $

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Justin Picard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Quintuplex à vendre

1163 - 1169, Rue Duvernay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Capacité d’emprunt

Électricité	558 $
Assurances	182 $
Total	740 $