Quintuplex à vendre

5701 - 5709, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 695 000 $

Quintuplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 5701 - 5709, boulevard Gouin Ouest, 14334198 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1945

Superficie du terrain

4 724 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

80 844 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité rare à Cartierville ! Quintuplex stratégiquement situé. Cet immeuble offre un potentiel de revenus exceptionnel grâce à sa proximité immédiate de la nouvelle station Bois-Franc du REM, reliant le centre-ville. Secteur en forte demande, à deux pas des berges de la rivière des Prairies et du Parc Beauséjour. Localisation de choix : autobus (64, 68), Collège Sacré-Coeur et commerces accessibles à pied. Un investissement sûr dans un quartier en pleine transformation. À voir absolument !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	351 100 $
Bâtiment	561 600 $
Total	912 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 982 $
Scolaires (2026)	625 $
Total	5 607 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anthony Langlade

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE PATRIMOINE

Agence immobilière

Kevin Gouin

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 695 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quintuplex à vendre

5701 - 5709, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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