Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
7141, Avenue Champchevrier, Montréal (Anjou)
1 375 000 $
1 375 000 $
Quintuplex à vendre
7141, Avenue Champchevrier, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Superficie du terrain
5 760 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 241 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble locatif de 5 unités situé dans le secteur d'Anjou, à proximité des Galeries d'Anjou et du futur métro Anjou. Propriété bien entretenue offrant de grands logements dans un secteur à forte demande locative. Opportunité d'investissement avec important potentiel d'optimisation des loyers. Idéal pour investisseur recherchant un actif avec valeur ajoutée ou propriétaire-occupant.
No Centris 22277808
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 385 300 $ |
| Bâtiment | 893 300 $ |
| Total | 1 278 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 124 $ |
| Scolaires (2026) | 826 $ |
| Total | 8 950 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 347 $ |
| Gaz | 7 195 $ |
| Assurances | 4 589 $ |
| Concierge | 1 075 $ |
| Entretien | 3 050 $ |
| Gestion/Administration | 3 107 $ |
| Total | 19 363 $ |
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