Rare opportunité d'investissement au coeur de Montréal, dans le Plateau-Mont-Royal : immeuble de 4 logements avec un local commercial, idéalement situé à l'angle des rues Coloniale et Napoléon, à deux pas du boulevard Saint-Laurent. Fort potentiel d'optimisation ou d'ajout d'étages (sous réserve des approbations municipales). Immeuble bien entretenu avec locataires stables assurant une demande constante. Local commercial générant un revenu additionnel, pouvant être vendu séparément. Idéal pour investisseurs visant une croissance à long terme dans un secteur recherché.