Quintuplex à vendre

4590 - 4598, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 400 000 $

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Quintuplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4590 - 4598, Rue Messier, 18271293 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 914 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

64 356 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

5-plex idéalement situé au coeur du plateau Mont-Royal Montréal. Situé dans un secteur extrêmement recherché. Emplacement exceptionnel à distance de marche des restaurants, cafés, commerces et transports en commun. Quartier dynamique et grande demande locative. Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel d'optimisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	655 700 $
Bâtiment	742 800 $
Total	1 398 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 816 $
Scolaires (2025)	1 100 $
Total	9 916 $

Dépenses

Assurances	2 455 $
Total	2 455 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Robin Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES IMMEUBLES J.P. VAILLANCOURT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Robin Carpentier

LES IMMEUBLES J.P. VAILLANCOURT INC.

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Quintuplex à vendre

4590 - 4598, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

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Taxes

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	205 $
Total	205 $