Quintuplex à vendre

5057 - 5065, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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3 900 000 $

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Quintuplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 5057 - 5065, Avenue Christophe-Colomb, 20898395 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1929

Superficie du terrain

7 400 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 5 ½, 1 x Autre

Unité principale

13 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

188 592 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe quintuplex détaché donc plus de fenêtres offrant une meilleure luminosité. Au coeur du Plateau Mont Royal, logement principal de 13 pces (RDC et sous-sol). De plus, 4 grands logements x 5 1/2 pces. RDC et le sous-sol sera libre pour l'occupant : plafond de 9'10''de hauteur au RDC et 8'3'' au sous-sol, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 stationnement en façade plus garage (dans une partie de la cour) pour garer 5 autos et 1 espace-bureau. De belles portes avec vitraux, belles boiseries d'époque, beaux planchers de lattes partout, les fenêtres ont été remplacées de 2007 à 2021 avec le même style d'époque.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 670 600 $
Bâtiment	1 427 700 $
Total	3 098 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 732 $
Scolaires (2026)	2 253 $
Total	20 985 $

Dépenses

Gaz	5 448 $
Total	5 448 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Denis Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Denis Pelletier

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Quintuplex à vendre

5057 - 5065, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gaz	454 $
Total	454 $