Quintuplex à vendre
1870 - 1878, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 690 000 $
1 690 000 $
Quintuplex à vendre
1870 - 1878, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915, Centenaire
Superficie habitable
6 080 pc
Superficie du terrain
2 519 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 400 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Colossal quintuplex semi-détaché bénéficiant d'une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle dans les logements. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années par le même propriétaire depuis 1994. Les locataires en place sont stables et plusieurs améliorations ont été apportées à certaines unités. Un logement situé au troisième étage sera disponible à compter du 1er juillet, offrant une excellente opportunité d'optimisation des revenus ou d'occupation propriétaire. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de grande taille offrant stabilité locative et potentiel d'optimisation dans un secteur recherché.
No Centris 21470831
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 468 000 $ |
| Bâtiment | 1 279 000 $ |
| Total | 1 747 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 014 $ |
| Scolaires (2025) | 690 $ |
| Total | 11 704 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 258 $ |
| Total | 4 258 $ |
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