Quintuplex for sale
1870 - 1878, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$1,690,000
$1,690,000
Quintuplex for sale
1870 - 1878, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1915, Century
Living area
6,080 sqft
Lot area
2,519 sqft
Parking (total)
Garage (1)
Number of units
Residential (5)
Residential units
2 x 5 ½, 2 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$92,400
Move-in date
2026-07-01
Description
Colossal quintuplex semi-détaché bénéficiant d'une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle dans les logements. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années par le même propriétaire depuis 1994. Les locataires en place sont stables et plusieurs améliorations ont été apportées à certaines unités. Un logement situé au troisième étage sera disponible à compter du 1er juillet, offrant une excellente opportunité d'optimisation des revenus ou d'occupation propriétaire. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de grande taille offrant stabilité locative et potentiel d'optimisation dans un secteur recherché.
Centris No. 21470831
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $468,000 |
| Building | $1,279,000 |
| Total | $1,747,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $11,014 |
| School (2025) | $690 |
| Total | $11,704 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,258 |
| Total | $4,258 |
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