Quintuplex à vendre

2031 - 2037, Rue Grand Trunk, Montréal (Le Sud-Ouest)

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2 100 000 $

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Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2031 - 2037, Rue Grand Trunk, 14141151 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900

Superficie du terrain

3 204 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

122 100 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

2 100 000 $

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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR à Pointe-Saint-Charles! Immeuble de 5 logements générant 122 100 $ de revenus bruts annuels : deux 5½, deux 4½ et un 3½. Rénovations réalisées en 2025-2026 : réfection de la majorité des cuisines et des salles de bains, remplacement de certains revêtements de plancher, peinture, plinthes électriques et travaux de plomberie, dont environ 90 % de la plomberie du sous-sol. Emplacement stratégique près du métro Charlevoix, de l'autoroute 10, des écoles, parcs, commerces, services et restaurants. WalkScore de 95 et Bike Score de 97. Un immeuble rénové et bien situé, offrant un excellent potentiel locatif!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	446 600 $
Bâtiment	662 800 $
Total	1 109 400 $

Taxes

Municipales (2026)	6 538 $
Scolaires (2026)	772 $
Total	7 310 $

Dépenses

Assurances	5 913 $
Total	5 913 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

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Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Quintuplex à vendre

2031 - 2037, Rue Grand Trunk, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Capacité d’emprunt

Assurances	493 $
Total	493 $