Quintuplex à vendre
3494 - 3498, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 485 000 $
1 485 000 $
Quintuplex à vendre
3494 - 3498, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie du terrain
3 339 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
89 616 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici un spacieux 5-plex mettant en valeur une architecture montréalaise classique avec une élégance intemporelle. Immeuble de coin avec des grands logements offrant de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle. Bien entretenu avec un bon potentiel d'optimisation. Situé dans un secteur recherché et en pleine croissance à proximité des commerces, des transports en commun et tous les services, emplacement ideal pour location. Bons locataires avec un revenu stable. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche de cachet et de valeur.
No Centris 16404265
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 310 200 $ |
| Bâtiment | 934 100 $ |
| Total | 1 244 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 803 $ |
| Scolaires (2026) | 915 $ |
| Total | 8 718 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurance | 2 467 $ |
| Total | 2 467 $ |
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