Quintuplex à vendre
601 - 607, Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 489 000 $
1 489 000 $
Quintuplex à vendre
601 - 607, Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 885 pc
Superficie du terrain
4 650 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
91 932 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus au coeur de Ho/Ma, un quartier résidentiel recherché à proximité des écoles, parcs, services et transports en commun. Cet 6plex, bien entretenu et rénovés, offre une composition locative attrayante comprenant un logement 6½ vacant, un 4½, deux 3½ ainsi que 2 studios. Des unités bénéficient de balcons, laveuse-sécheuse et d'un vaste terrain arrière. Le logement 6½ vacant représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser les revenues. Un investissement de qualité offrant des revenus stables, un potentiel de valorisation à long terme et la possibilité d'optimiser davantage les revenus locatifs.
No Centris 16458979
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 356 200 $ |
| Bâtiment | 571 300 $ |
| Total | 927 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 027 $ |
| Scolaires (2025) | 716 $ |
| Total | 6 743 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 057 $ |
| Assurances | 5 726 $ |
| Total | 7 783 $ |
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