Quintuplex à vendre
2318 - 2322, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 149 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
3 136 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 3 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble jumelé de 5 logements lumineux très bien situé sur une rue tranquille dans HOMA à 500m de la station de métro Viau. Même propriétaires depuis 30 ans, rénové et toujours bien entretenu au fil du temps. La propriété est composée d'un grand 7 1/2 avec sous-sol, de 2 x 3 1/2 au 2e étage, 1 x 3 1/2 et 1 studio au sous-sol. Toiture en membrane élastomère 2020, belle cours arrière avec 2 stationnements qui donnent sur une ruelle animée et familiale. À proximité des commerces, parcs et du Stade Olympique. Belle opportunité pour un investisseur cherchant du rendement ou un propriétaire occupant. Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 22504760
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 335 000 $ |
| Bâtiment | 568 900 $ |
| Total | 903 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 986 $ |
| Scolaires (2026) | 718 $ |
| Total | 6 704 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 415 $ |
| Assurances | 1 872 $ |
| Total | 8 287 $ |
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