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Quintuplex à vendre
4137 - 4139, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 499 000 $
1 499 000 $
Quintuplex à vendre
4137 - 4139, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie commerciale disponible
1 950 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 037 pc
Superficie habitable
6 240 pc
Superficie du terrain
2 037 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
100 104 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand quintuplex semi-commercial situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble semi-détaché offrant une belle luminosité aux logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par un restaurant. La portion résidentielle comprend deux 5 ½ de deux chambres, un grand 5 ½ de 3 chambres et un 6 ½ de 3 chambres + pièce double. L'app. 2 est actuellement vacant. Excellente opportunité pour investisseur recherchant un immeuble mixte bien situé avec potentiel d'optimisation.
No Centris 26789764
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 217 600 $ |
| Bâtiment | 755 000 $ |
| Total | 972 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 817 $ |
| Scolaires (2025) | 710 $ |
| Total | 10 527 $ |
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