Quintuplex à vendre

1134 - 1148, Avenue Van Horne, Montréal (Outremont)

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1 695 000 $ + TPS/TVQ

Quintuplex à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 1134 - 1148, Avenue Van Horne, 22629051 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1910

Superficie commerciale disponible

De 600 pc à 1 800 pc

Superficie habitable

3 738 pc

Superficie du terrain

2 579 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

139 092 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble semi-commercial comprenant 2 unités résidentielles vacantes occupant l'ensemble du 2e étage, ainsi que 3 unités commerciales au RDC, actuellement occupées par le même propriétaire et exploitées en restaurant/boucherie. Excellente opportunité d'investissement offrant un fort potentiel de valorisation. Emplacement stratégique sur l'avenue Van Horne, au coeur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces et services. À proximité de plusieurs parcs et écoles, et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, à quelques pas de la station de métro Outremont.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	263 600 $
Bâtiment	1 020 200 $
Total	1 283 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	23 331 $
Scolaires (2026)	939 $
Total	24 270 $

Dépenses

Assurances	7 764 $
Récupération des dépenses	-13 999 $
Total	-6 235 $

À proximité de Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Daniel Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 695 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quintuplex à vendre

1134 - 1148, Avenue Van Horne, Montréal (Outremont)

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Détails financiers

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Localisation

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