Quintuplex à vendre

15919 - 15953, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 275 000 $

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Quintuplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 15919 - 15953, Rue Notre-Dame Est, 13014439 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1949

Superficie commerciale disponible

De 100 pc à 4 817 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

6 718 pc

Superficie habitable

9 158 pc

Superficie du terrain

17 416 pc

Stationnement total

Allée (30), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

112 752 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Exceptionnelle opportunité d'investissement! Immeuble mixte (quintuplex résidentiel et commercial) stratégiquement situé sur la rue Notre-Dame Est à Pointe-aux-Trembles. Il offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités. Ce bâtiment génère de superbes revenus bruts potentiels de 111 348 $/année. Érigé sur un vaste terrain de 17 416 pc avec 30 espaces de stationnement en allée , il comprend 2 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, dont l'un est idéal pour un propriétaire occupant. Situé tout près des services, parcs, écoles et axes routiers.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	647 200 $
Bâtiment	402 200 $
Total	1 049 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 860 $
Scolaires (2026)	795 $
Total	18 655 $

Dépenses

Assurances	9 700 $
Déneigement	2 735 $
Total	12 435 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 275 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Simon Lemay

RE/MAX CRYSTAL

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Quintuplex à vendre

15919 - 15953, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Détails financiers

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Taxes

Dépenses

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	808 $
Déneigement	228 $
Total	1 036 $