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Quintuplex à vendre
15919 - 15953, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 275 000 $
Nouvelle propriété
1 275 000 $
Quintuplex à vendre
15919 - 15953, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie commerciale disponible
De 100 pc à 4 817 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 718 pc
Superficie habitable
9 158 pc
Superficie du terrain
17 416 pc
Stationnement total
Allée (30), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
111 348 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Exceptionnelle opportunité d'investissement! Immeuble mixte (quintuplex résidentiel et commercial) stratégiquement situé sur la rue Notre-Dame Est à Pointe-aux-Trembles. Il offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités. Ce bâtiment génère de superbes revenus bruts potentiels de 111 348 $/année. Érigé sur un vaste terrain de 17 416 pc avec 30 espaces de stationnement en allée , il comprend 2 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, dont l'un est idéal pour un propriétaire occupant. Situé tout près des services, parcs, écoles et axes routiers.
No Centris 13014439
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 647 200 $ |
| Bâtiment | 402 200 $ |
| Total | 1 049 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 860 $ |
| Scolaires (2026) | 795 $ |
| Total | 18 655 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 700 $ |
| Déneigement | 2 735 $ |
| Total | 12 435 $ |
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