Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
3275, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 498 000 $
Nouvelle propriété
Visite libre
1 498 000 $
Quintuplex à vendre
3275, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1948
Superficie du terrain
4 591 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 1 ½, 2 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 664 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
5-Plex - Emplacement exceptionnel dans le secteur Angus de Rosemont, dont la cour arrière donne directement sur le Parc Saint-Émile. Cet immeuble est aménagé de 3 logements & 3 studios avec garage et 4 espaces de stationnement. Excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Rénovations de plus de 265K depuis 2021. Les revenus potentiels annuels sont de 92,6K. Le RDC, libre dès maintenant, est un 8 pièces 1/2 spacieux avec : cuisine rénovée, salle à manger adjacente donnant sur une terrasse intime, vaste salon double lumineux, 3 chambres fermées et grande pièce polyvalente au sous-sol.
No Centris 21214644
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 639 800 $ |
| Bâtiment | 274 100 $ |
| Total | 913 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 593 $ |
| Scolaires (2025) | 666 $ |
| Total | 6 259 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 681 $ |
| Wi-Fi | 1 260 $ |
| Assurances | 2 235 $ |
| Total | 5 176 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 14 juin - 14 h à 16 h
Bienvenue à tous
