Quintuplex à vendre

5748 - 5756, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 748 000 $

Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5748 - 5756, Avenue des Érables, 22451029 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1930

Superficie du terrain

2 580 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

105 360 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

5-plex au coeur de la Petite-Patrie, avec cour et stationnement à l'arrière, à proximité de la Promenade Masson et de toutes ses commodités. Les logements 5748 et 5754 (2e étage) sont libres immédiatement. Il s'agit de 3 pièces et demie rénovées avec grande chambre double, salon ouvert sur la cuisine et salle de bain. Les 3 autres logements sont loués jusqu'en juin 2027. Le 5756 (RDC) est un 6 ½, tandis que les 5750 et 5752 (3e étage) sont des 3 ½ avec chambre double. L'immeuble offre des revenus potentiels de 105 360 $/an. Le parc Molson et du Père-Marquette sont à quelques minutes de marche.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	431 500 $
Bâtiment	953 300 $
Total	1 384 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 155 $
Scolaires (2026)	958 $
Total	9 113 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Eric Guillou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE E.G.

Agence immobilière

Renaud Corbeil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 748 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quintuplex à vendre

5748 - 5756, Avenue des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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