Quintuplex à vendre

6829 - 6837, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 485 000 $

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Quintuplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6829 - 6837, Avenue Christophe-Colomb, 25411411 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1925

Superficie du terrain

3 250 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

68 880 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ce magnifique cinq-plex a été soigneusement entretenu au fil des années, reflétant une grande fierté de propriété. Chaque logement bénéficie d'une abondante luminosité naturelle, offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants très appréciés des locataires. Idéalement situé dans un secteur recherché, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants ainsi que des transports en commun, facilitant le quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un ajout de qualité à votre portefeuille, cette propriété offre une combinaison rare d'entretien impeccable et d'un excellent potentiel de revenus

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	621 200 $
Bâtiment	746 800 $
Total	1 368 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 918 $
Scolaires (2025)	1 017 $
Total	9 935 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steve Sirmakesyan

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 485 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

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Steve Sirmakesyan

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6829 - 6837, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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