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Quintuplex à vendre
5668, Rue Saint-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
2 099 000 $
2 099 000 $
Quintuplex à vendre
5668, Rue Saint-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
2 174 pc
Superficie du terrain
2 174 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
105 900 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, 5 logements de style loft industriel dont un spectaculaire espace de plus de 2000 pi² au RDC avec plafonds de 12 pi et planchers de béton. 4 unités louées sur 2 étages avec terrasses privées assurant des revenus stables. Rez-de-chaussée libre offrant une opportunité unique d'occupation ou d'optimisation locative. Emplacement stratégique à deux pas du métro Rosemont, du parc Laurier et des commerces. Produit distinctif pour investisseur recherchant stabilité et valeur.
No Centris 26447981
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 404 200 $ |
| Bâtiment | 932 300 $ |
| Total | 1 336 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 274 $ |
| Scolaires (2025) | 1 003 $ |
| Total | 9 277 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 160 $ |
| Assurances | 3 645 $ |
| Total | 6 805 $ |
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