Quintuplex à vendre

1860 - 1864, Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent)

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1 499 000 $

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Quintuplex à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 1860 - 1864, Rue du Collège, 15482460 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1956

Superficie du bâtiment (au sol)

2 977 pc

Superficie du terrain

4 733 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 260 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Laurent !!! Ce rare 5-plex détaché en brique idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Laurent. À proximité de la station de métro et l'autoroute 15/40. C'est un choix privilégié pour les familles et les professionnels grâce à la proximité des écoles, garderies, bibliothèques, centres sportifs, commerces, restaurants et services essentiels.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	340 800 $
Bâtiment	542 500 $
Total	883 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 764 $
Scolaires (2025)	723 $
Total	6 487 $

Dépenses

Électricité	4 196 $
Assurances	3 232 $
Total	7 428 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jin Ying Zhang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMOEXPERTS

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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1860 - 1864, Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	350 $
Assurances	269 $
Total	619 $