Quintuplex à vendre

3684 - 3692, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Google Maps Street View

1 995 000 $

Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 3684 - 3692, boulevard LaSalle, 15493318 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1908

Superficie du terrain

5 000 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

115 740 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

VERDUN 5-PLEX : Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Immeuble de 5 logements comprenant 1 x 7½, 3 x 5½ et 1 x 4½, tous avec entrées indépendantes et balcons avant/arrière. Revenus de 6 645$/mois, avec potentiel jusqu'à 9 645$/mois (115 740 $/an). Le logement des propriétaires offre un fort potentiel d'optimisation. 7 stationnements, dont 3 disponibles à l'acheteur, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs additionnels. À distance de marche du métro, du fleuve, des parcs, commerces et restaurants. Excellente opportunité d'investissement.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2024)

Terrain	743 200 $
Bâtiment	800 500 $
Total	1 543 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 515 $
Scolaires (2025)	1 161 $
Total	10 676 $

Dépenses

Assurances	3 840 $
Total	3 840 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Andrei Krakhmalnikov

Courtier immobilier résidentiel et commercial

L'IMMONADE IMMOBILIER

Agence immobilière

Cosmin Lefter

Courtier immobilier résidentiel

L'IMMONADE IMMOBILIER

Agence immobilière

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Andrei Krakhmalnikov

L'IMMONADE IMMOBILIER

Cosmin Lefter

L'IMMONADE IMMOBILIER

Andrei Krakhmalnikov

L'IMMONADE IMMOBILIER

Cosmin Lefter

L'IMMONADE IMMOBILIER

Quintuplex à vendre

3684 - 3692, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Courtiers inscripteurs

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	320 $
Total	320 $