Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
301Z - 311Z, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
2 595 000 $
Nouvelle propriété
2 595 000 $
Quintuplex à vendre
301Z - 311Z, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1901
Superficie commerciale disponible
2 120 pc
Superficie du terrain
5 969 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
187 620 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très rare sur le marché ! Immeuble semi-commercial idéalement situé sur la rue de l'Église. La propriété comprend quatre logements résidentiels de type 5 ½ ainsi qu'un local commercial d'environ 2 120 pi² bénéficiant d'un bail en vigueur jusqu'en novembre 2030. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro de l'Église et à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun. Une excellente opportunité d'investissement offrant de très bons revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur recherché. Très bel ajout à votre portfolio !
No Centris 16582709
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 625 000 $ |
| Bâtiment | 808 800 $ |
| Total | 1 433 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 382 $ |
| Scolaires (2025) | 1 008 $ |
| Total | 18 390 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 18 319 $ |
| Entretien | 2 453 $ |
| Total | 20 772 $ |
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