Quintuplex à vendre
3684 - 3692, boulevard LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 995 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1908
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
114 420 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
VERDUN 5-PLEX - Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Immeuble de 5 logements comprenant 1 x 7½, 3 x 5½ et 1 x 4½, tous avec entrées indépendantes et balcons avant/arrière. Revenus de 6 555 $/mois dès juillet, avec potentiel jusqu'à 9 555 $/mois (114 660 $/an). Logement propriétaire offrant un fort potentiel d'optimisation. 7 stationnements, dont 4 disponibles à l'acheteur dès juillet, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs additionnels. À distance de marche du métro, du fleuve, des parcs, commerces et restaurants. Excellente opportunité d'investissement.
No Centris 27629274
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 743 200 $ |
| Bâtiment | 800 500 $ |
| Total | 1 543 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 515 $ |
| Scolaires (2025) | 1 161 $ |
| Total | 10 676 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 840 $ |
| Total | 3 840 $ |
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