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Quintuplex à vendre
3532, Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 999 000 $
1 999 000 $
Quintuplex à vendre
3532, Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2021
Superficie du bâtiment (au sol)
1 810 pc
Superficie du terrain
2 913 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
116 880 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Dans le secteur prisé de Villeray--Saint-Michel, sur une rue calme bordée d'arbres matures, découvrez une opportunité exceptionnelle : quintuplex construit en 2021, une rareté absolue presque introuvable dans le secteur. Construction moderne offrant tranquillité, efficacité et faible entretien. Il comprend 2x 5½, 1x 4½ et 2x 3½, garage intérieur pour une voiture et lockers. Revenus solides de 115 080$ effectifs et 116 880$ avec stationnements à 150$ chacun. Occupation 1er juillet 2026 offrant encore plus de potentiel d'optimisation. Emplacement idéal à pied du métro, écoles et services. Rentes excellentes, produit clé en main!
No Centris 19093295
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 260 500 $ |
| Bâtiment | 1 592 500 $ |
| Total | 1 853 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 552 $ |
| Scolaires (2025) | 1 410 $ |
| Total | 12 962 $ |
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