Quintuplex à vendre
2504 - 2508, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
975 000 $
975 000 $
Quintuplex à vendre
2504 - 2508, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie habitable
3 540 pc
Superficie du terrain
3 989 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
3 x 1 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 408 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de 5 logements idéalement situé au coeur de La Cité-Limoilou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique àproximité des services, des commerces et de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, cet immeuble en brique possède une toitureen élastomère et comprend cinq logements ayant fait l'objet de rénovations importantes. Situé dans un secteur où lademande locative est forte et où les taux d'inoccupation demeurent faibles, il représente une excellente opportunitépour un investisseur souhaitant acquérir un actif stable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.
No Centris 16493234
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 356 000 $ |
| Total | 535 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 898 $ |
| Scolaires (2025) | 365 $ |
| Total | 7 263 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 686 $ |
| Assurances | 2 323 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| internet | 1 200 $ |
| Total | 4 899 $ |
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