Quintuplex for sale
2504 - 2508, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
$975,000
$975,000
Quintuplex for sale
2504 - 2508, Avenue De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1965
Living area
3,540 sqft
Lot area
3,989 sqft
Number of units
Residential (5)
Residential units
3 x 1 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
1 room, 1 bathroom
Potential gross revenue
$63,408
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble de 5 logements idéalement situé au coeur de La Cité-Limoilou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique àproximité des services, des commerces et de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, cet immeuble en brique possède une toitureen élastomère et comprend cinq logements ayant fait l'objet de rénovations importantes. Situé dans un secteur où lademande locative est forte et où les taux d'inoccupation demeurent faibles, il représente une excellente opportunitépour un investisseur souhaitant acquérir un actif stable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec.
Centris No. 16493234
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $179,000 |
| Building | $356,000 |
| Total | $535,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,898 |
| School (2025) | $365 |
| Total | $7,263 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $686 |
| Insurance | $2,323 |
| Snow removal | $690 |
| internet | $1,200 |
| Total | $4,899 |
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