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Quintuplex à vendre
426 - 430, Rue Saint-Luc, Québec (La Cité-Limoilou)
925 000 $
925 000 $
Quintuplex à vendre
426 - 430, Rue Saint-Luc, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 076 pc
Superficie du terrain
2 759 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 684 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité d'investissement - Immeuble de 5 logements entièrement rénovés entre 2017 et 2019 (planchers, cuisines, salles de bain, électricité et plomberie). Propriété bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, offrant une gestion simple et peu d'entretien. Situé dans un secteur stratégique de Québec, à proximité des services, transports et commodités. 6 espaces de stationnement (3 x 2 en rangée), un atout majeur pour les locataires. Un immeuble clé en main, idéal pour investisseur recherchant stabilité et tranquillité d'esprit.
No Centris 21509532
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 214 000 $ |
| Bâtiment | 466 000 $ |
| Total | 680 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 980 $ |
| Scolaires (2025) | 461 $ |
| Total | 8 441 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 708 $ |
| Assurances | 1 914 $ |
| Total | 2 622 $ |
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