Quintuplex à vendre
1209 - 1213, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
615 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
1 800 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 241 pc
Superficie habitable
4 381 pc
Superficie du terrain
2 877 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 224 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Visite libre ce dimanche de 9 h à midi! Immeuble de 5 logements parfaitement localisé, comprenant 1 unité commerciale et 4 unités résidentielles (1 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 2 x 2 ½). Revenus bruts annuels de 63 750 $. La portion du sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, avec une hauteur de plafond de plus de 8 pieds, permettant une optimisation intéressante. L'immeuble dispose également de deux stationnements à l'arrière. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services, accessibles à distance de marche. Zonage 12 logements.
No Centris 21609160
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 201 000 $ |
| Bâtiment | 290 000 $ |
| Total | 491 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 825 $ |
| Scolaires (2025) | 355 $ |
| Total | 12 180 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 442 $ |
| Internet | 744 $ |
| Assurances | 6 000 $ |
| Total | 10 186 $ |
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Visite libre
Dimanche 1 février - 9 h à 12 h