Quintuplex for sale
1209 - 1213, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
$615,000
+GST/QST
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1920
Available commercial area
1,800 sqft
Building area (at ground level)
2,241 sqft
Living area
4,381 sqft
Lot area
2,877 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (4), Commercial (1)
Residential units
2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$64,224
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Visite libre ce dimanche de 9 h à midi! Immeuble de 5 logements parfaitement localisé, comprenant 1 unité commerciale et 4 unités résidentielles (1 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 2 x 2 ½). Revenus bruts annuels de 63 750 $. La portion du sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, avec une hauteur de plafond de plus de 8 pieds, permettant une optimisation intéressante. L'immeuble dispose également de deux stationnements à l'arrière. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services, accessibles à distance de marche. Zonage 12 logements.
Centris No. 21609160
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $201,000 |
| Building | $290,000 |
| Total | $491,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,825 |
| School (2025) | $355 |
| Total | $12,180 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,442 |
| Internet | $744 |
| Insurance | $6,000 |
| Total | $10,186 |
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Open house
Sunday, February 1 - 9 a.m. to 12 p.m.