Quintuplex à vendre
36 - 38, Rue Saint-Louis, Rivière-du-Loup
449 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
8 000 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 520$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Situé en plein coeur du centre-ville de Rivière-du-Loup, cet immeuble à revenus de 5 logements comprenant 3 x 4 1/2 et 2 x 2 1/2 est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Bien entretenu au fil des années, il a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la rénovation complète de l'un des logements. Majoritairement loués non chauffés, non éclairés, les logements assurent une gestion simplifiée pour le propriétaire. L'immeuble offre une très bonne rentabilité grâce à un excellent taux d'occupation et à son emplacement stratégique à proximité des services et commerces. Un investissement solide dans un secteur en demande!
No Centris 11759200
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 74 200 $ |
Bâtiment | 243 800 $ |
Total | 318 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 010 $ |
Scolaires (2025) | 253 $ |
Total | 7 263 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 3 610 $ |
Assurances | 2 474 $ |
Déneigement | 725 $ |
Internet | 965 $ |
Total | 7 774 $ |
Voir tous les détails financiers