Quintuplex for sale
36 - 38, Rue Saint-Louis, Rivière-du-Loup
$449,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Lot area
8,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (5)
Residential units
2 x 2 ½, 3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
44,520 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-07-01
Description
Situé en plein coeur du centre-ville de Rivière-du-Loup, cet immeuble à revenus de 5 logements comprenant 3 x 4 1/2 et 2 x 2 1/2 est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Bien entretenu au fil des années, il a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la rénovation complète de l'un des logements. Majoritairement loués non chauffés, non éclairés, les logements assurent une gestion simplifiée pour le propriétaire. L'immeuble offre une très bonne rentabilité grâce à un excellent taux d'occupation et à son emplacement stratégique à proximité des services et commerces. Un investissement solide dans un secteur en demande!
Centris No. 11759200
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $74,200 |
Building | $243,800 |
Total | $318,000 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $7,010 |
School (2025) | $253 |
Total | $7,263 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $3,610 |
Insurance | $2,474 |
Snow removal | $725 |
Internet | $965 |
Total | $7,774 |
See all financial details