Quintuplex à vendre

6 - 6D, Rue Lanctôt, Saint-Constant

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839 000 $

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Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Saint-Constant, Montérégie, 6 - 6D, Rue Lanctôt, 13044314 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1963

Superficie du terrain

7 206 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

56 328 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Situé au 6-6D rue Lanctôt à Saint-Constant, ce QUINTUPLEX représente une excellente opportunité d'investissement pour un acheteur recherchant un immeuble offrant des revenus stables ainsi qu'un fort potentiel de valorisation à long terme. L'immeuble comprend 5 logements entièrement loués proposant une diversité de typologies locatives recherchées sur le marché. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes routiers, du train de banlieue et de tous les services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement favorisant une forte demande locative et une excellente stabilité des revenus.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	359 100 $
Bâtiment	402 800 $
Total	761 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 402 $
Scolaires (2025)	494 $
Total	7 896 $

Dépenses

Assurances	3 863 $
Déneigement	1 861 $
Total	5 724 $

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Découvrez Saint-Constant

Statistiques démographiques
Population (2021)	29 954
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	525 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Justin Picard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 839 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	322 $
Déneigement	155 $
Total	477 $