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Quintuplex à vendre
6835 - 6839, Rue Principale, Saint-Damien
449 999 $
449 999 $
Quintuplex à vendre
6835 - 6839, Rue Principale, Saint-Damien
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
10 886 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 540 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe 5 logements générant 3 795 $/mois de revenus, situé sur un grand terrain de plus de 10 800 pi². Plusieurs unités ont été rafraichi, assurant un fort attrait locatif et un potentiel d'augmentation des loyers. Configuration idéale : 4 x 4 ½ et 1 x 3 ½, tous bien entretenus. Emplacement stratégique, coin de rue, près des services essentiels. Égouts et aqueduc municipaux. Revenus annuels bruts de 45 540 $ avec possibilité d'optimisation. Un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité.
No Centris 11516146
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 31 000 $ |
| Bâtiment | 241 900 $ |
| Total | 272 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 499 $ |
| Scolaires (2025) | 172 $ |
| Total | 10 671 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 852 $ |
| Assurances | 2 868 $ |
| Déneigement | 485 $ |
| Total | 7 205 $ |
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