Quintuplex à vendre

118, 3e Rang, Saint-Godefroi

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440 000 $

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Quintuplex à vendre à Saint-Godefroi, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine, 118, 3e Rang, 18883216 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1962

Superficie du bâtiment (au sol)

3 501 pc

Superficie du terrain

45 921 pc

Stationnement total

Allée (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

40 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Grand 5 logements bien entretenu, ayant profité de plusieurs améliorations au fil des ans. L'immeuble présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un logement actuellement vacant, offrant la possibilité d'une prise de possession ou d'une optimisation du choix des locataires. Le vaste sous-sol ajoute un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins, permettant d'optimiser davantage les revenus. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec potentiel d'évolution.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	9 000 $
Bâtiment	191 700 $
Total	200 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 175 $
Scolaires (2026)	137 $
Total	3 312 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Statistiques démographiques
Population (2021)	350
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-8%
Densité de population	6 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Catherine Arsenault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 440 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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