Quintuplex à vendre

1270, 15e Rue, Shawinigan

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597 500 $

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Quintuplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 1270, 15e Rue, 19486468 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1971

Superficie du bâtiment (au sol)

1 102 pc

Superficie du terrain

4 040 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 46000 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à 13 fois les revenus bruts potentiels, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	17 800 $
Bâtiment	258 800 $
Total	276 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 711 $
Scolaires (2026)	143 $
Total	6 854 $

Dépenses

Électricité	236 $
Déneigement	550 $
internet/wifi	1 680 $
Total	2 466 $

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 597 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1270, 15e Rue, Shawinigan

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