Quintuplex à vendre

307, Rue Sainte-Anne, Varennes

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1 114 000 $

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Nouvelle propriété

Quintuplex à vendre à Varennes, Montérégie, 307, Rue Sainte-Anne, 23743180 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1955

Stationnement total

Allée (5), Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

71 760 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 114 000 $

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Description

Situé sur un terrain de coin recherché, ce magnifique 5plex représente une opportunité d'acquisition dans un secteur paisible, à proximité des berges du fleuve Saint-Laurent. Érigée sur deux étages plus sous-sol, cette propriété bien entretenue offre cinq unités lumineuses, 6 espaces de stationnement extérieurs et trois garages isolés, un atout exceptionnel pour maximiser les revenus locatifs. Idéal pour optimiser un parc immobilier ou réaliser un investissement à long terme. 1 logement vacant présentement. Visite avec promesse d'achat acceptée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	249 500 $
Bâtiment	377 200 $
Total	626 700 $

Taxes

Municipales (2026)	5 177 $
Scolaires (2026)	450 $
Total	5 627 $

Dépenses

Assurances	2 282 $
Câble (télé)	1 032 $
Concierge	660 $
Déneigement	690 $
Total	4 664 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Varennes

Statistiques démographiques
Population (2021)	21 198
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	224 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Matthieu Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière

Martin Cheff

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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