Vous rêvez d'un lieu où chaque journée s'ouvre sur un spectacle naturel inégalé? Site totalisant 62 085 pc où *secret bien gardé* riverain sur plus 260' de façade au St-Laurent, constructible sur un des deux terrains à moins de 10 min de Montmagny. Faites vos calculs! Vue imprenable, intime plateau boisé, microclimat doux, couchers de soleil, outardes et oies blanches... Votre grève, votre accès privé, votre Fleuve, sans exclure les plaisirs nautiques via la célèbre marina de Berthier-sur-Mer à proximité. Zonage permissif (Duplex/Jumelé). Installation septique/puits artésien implantables. Occasion rare d'y bâtir en harmonie avec la nature.