Terrain à vendre

260, Chemin du Fleuve, Coteau-du-Lac

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3 000 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Terrain à vendre à Coteau-du-Lac, Montérégie, 260, Chemin du Fleuve, 23839876 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

76 180 pc

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

2027-06-30

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Description

32 CONDOS BORD DE L'EAU. Naviguable. Deux adresses 258 et 260 Ch. du Fleuve. Le zonage permet aussi des uni-familiales détachées et toutes grandeurs de plexes jusqu'à 16 par terrain. Deux terrains contigus sont vendus ensemble donc 2 X 16=32 condos. Desservis par l'aqueduc et les égoûts municipaux. Arrêt d'autobus et piste cyclable en face. Immense parc à quelques minutes de marche. Marché IGA à 4 minutes de vélo. À 13 minutes d'auto du centre-ville de Valleyfield, son hôpital et Cégep. Le bord de l'eau est un bassin d'Hydro-Québec dont le niveau ne varie presque pas et qui connecte au lac St-François ouvrant la porte jusqu'au Grands lacs.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	820 200 $
Bâtiment	353 800 $
Total	1 174 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 926 $
Scolaires (2026)	804 $
Total	6 730 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Arrêt de bus juste en face

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Découvrez Coteau-du-Lac

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 473
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	159 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steffen Servay

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 000 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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