Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Terrain à vendre
3615, Rue Principale, Dunham
2 250 000 $
+TPS/TVQ
2 250 000 $ +TPS/TVQ
Terrain à vendre
3615, Rue Principale, Dunham
Caractéristiques
Superficie du terrain
148 962 pc
Zonage
Commercial, Résidentiel
Date d’emménagement
180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RARE OPPORTUNITÉ - Terrain de près de 150 000pc commercial et résidentiel, idéal pour allier concepts hybrides «mini-IGA/marché de proximité» et du multilogement / garderie. Pour une vision commerciale misant sur la destination + la qualité + le local + l'expérience. Trafic touristique important. Débit Journalier Moyen Annuel 2024: ~7 000. Depuis 2024, croissance démographique dans 4 municipalités dont les usagers empruntent obligatoirement cet axe routier pour se rendre à un pôle commercial en aval. Possibilité de lotissement.2 accès aux égouts possible. 2 sources d'eau. Bâtisse commerciale érigée à recycler le temps de bâtir votre projet!
No Centris 9465790
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 256 200 $ |
| Bâtiment | 250 500 $ |
| Total | 506 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 716 $ |
| Scolaires (2025) | 282 $ |
| Total | 3 998 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 20 546 $ |
| Entretien | 1 955 $ |
| Équipement (location) | 1 800 $ |
| Energie (propane et électricité) | 5 862 $ |
| Total | 30 163 $ |
Voir tous les détails financiers
