Le terrain a une superficie d'environ 67 acres (environ 270 923,60 mètres carrés). Ancienne carrière fermée, un lac s'est formé précisément dans l'excavation où les matériaux étaient extraits, couvrant environ 65 % de la surface. Le zonage est récréotouristique Re-04-015. Environ 400 000 pieds carrés (environ 37 161 mètres carrés) sont disponibles pour la construction. C'est une opportunité rare d'apporter un projet novateur dans la région. Le terrain a été inscrit dans la base de données des terrains contaminés du MELCCFP.