Offrant 46,88 acres, cette propriété propose un environnement naturel et une intimité exceptionnelle. Bordée par la rivière Nicolet sur environ 800 mètres, elle est idéale pour profiter du plein air : pêche à la truite, kayak, marche ou chasse. Accessible par un chemin privé d'environ 875 mètres, le terrain comprend des sentiers aménagés ainsi qu'une érablière d'environ 400 entailles avec potentiel d'expansion. Un garage construit en 2024, actuellement utilisé comme chalet avec mezzanine, complète l'ensemble. Entrée électrique de 400 ampères et ligne électrique souterraine en place. À proximité du Mont Ham et des sentiers de VTT et motoneige.