Terrain à vendre

61, Rue Rachel Ouest, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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4 625 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Terrain à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 61, Rue Rachel Ouest, 11662977 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

9 577 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité unique de développement résidentiel et commercial - Terrain pour projet de redéveloppement d'un bâtiment de ± 33 174 pi² de 4 étages à vocation résidentielle et commerciale

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 331 600 $
Bâtiment	444 700 $
Total	2 776 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	44 856 $
Scolaires (2026)	2 231 $
Total	47 087 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Vincent Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

NAI TERRAMONT COMMERCIAL

Agence immobilière commerciale

Laurent Lauzon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 625 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Détails financiers

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Taxes

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