Terrain à vendre

3682, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 200 000 $ + TPS/TVQ

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Terrain à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3682, Rue Saint-Denis, 23064653 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

2 500 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Terrain vacant idéalement situé sur la dynamique rue St Denis à Montréal, offrant une excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs ou autoconstructeurs. La vente inclut des plans de construction préparés par des professionnels, offrant une longueur d'avance pour un futur projet. Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central et d'un mode de vie urbain recherché. Le potentiel de développement et les usages permis doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la municipalité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	564 467 $
Total	564 467 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 968 $
Scolaires (2025)	428 $
Total	12 396 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christopher Chopra Micheletti

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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