Terrain à vendre

11375, boulevard de la Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 495 000 $ + TPS/TVQ

Terrain à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 11375, boulevard de la Rivière-des-Prairies, 24105153 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

17 316 pc

Zonage

Agricole, Commercial

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Description

Opportunité exceptionnelle de terrain sur le boul. de la Rivière-des-Prairies, idéalement situé sur une artère principale dans un secteur à grande visibilité. Grand lot de 17 316 pi² offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant, investisseur ou projet de redéveloppement. Zonage flexible permettant plusieurs usages commerciaux et de services. L'acheteur devra vérifier le zonage et les usages permis auprès de la municipalité.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	418 300 $
Bâtiment	174 700 $
Total	593 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 431 $
Scolaires (2025)	289 $
Total	11 720 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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