Terrain de développement commercial stratégiquement situé au coin du boulevard Crémazie Est et de la rue Fabre, directement au sud du boulevard Métropolitain, dans un secteur bénéficiant d'un fort débit de circulation et d'une excellente visibilité. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 375 pi², est situé dans la zone C02-059 (commercial) et permet la réalisation d'un projet pouvant atteindre 3 étages + 40% de mezzanine+ sous-sol pour un air d'étage maximum constructible de 18,447 p2 brut (auprès des autorités compétentes). Un taux d'implantation plus élevé pourrait être autorité par l'arrondissement grâce au lot en coin.