Grand terrain de 833 m² idéalement situé près du parc Saint-Joachim, de l'UQAC, de l'école primaire de l'Étincelle et avec un accès rapide à l'autoroute. Secteur recherché offrant tranquillité et proximité des services. Zonage permettant la construction unifamiliale ou bifamiliale, parfait pour projet résidentiel ou investissement. Une opportunité avec excellent potentiel dans un emplacement stratégique.