Terrain à vendre

1006Z, Avenue Denicourt, Saint-Césaire

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2 700 000 $ + TPS/TVQ

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Terrain à vendre à Saint-Césaire, Montérégie, 1006Z, Avenue Denicourt, 24783056 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

182 071 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Exceptionnel terrain de 182 071 pi² situé au coeur de Saint-Césaire, à seulement 35 minutes du pont Champlain. Site stratégique offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel intégré d'envergure, pouvant accueillir environ 88 unités, sous réserve des approbations municipales. Terrain desservi par les services municipaux et adossé à la piste cyclable La Route des Champs. La propriété comprend également deux bâtiments avec locataires en place, offrant un revenu temporaire. Opportunité rare pour promoteur ou investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	677 800 $
Bâtiment	221 000 $
Total	898 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 178 $
Scolaires (2026)	645 $
Total	16 823 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 972
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	72 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Éric Pontbriand

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Éric Pontbriand

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